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938sn精彩都市小说 重生似水青春討論-第1760章不能再等了相伴-0g4tr

重生似水青春
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所以,即使有再大的困难,申大鹏都会迎难而上,绝对不会退缩一步的!
相信以自己现在各个公司的实力,跟银行商谈的话,银行方面应该会看到公司发展的前景而情愿贷款给公司。
但是申大鹏也做好了最坏的打算,如果刘凤霞和陈潇煋最终没有跑成抵押贷款这件事情时,申大鹏也只能找造业银行了。
金融公司刚成立的时候,是跟深城发展银行合作的,只不过由于黄彬等人暗中的运作,使得发展银行最后使用伎俩处处为难鹏郑金融公司。
在那个时候,申大鹏就对发展银行产生了不好的印象,可是又没有办法,最后还是在郑海霞的帮忙下,联系到了造业银行。
在深城,造业银行不论从影响力还是背景方面,都要比发展银行厉害,所以在造业银行插手后,深城发展银行没有办法,最后只能将两亿元转入了造业银行。
从这一点上来说,造业银行当时确实是帮了鹏郑金融公司一把,到现在为止,申大鹏都十分感激造业银行。
有了这个良好的合作伙伴,申大鹏在没有办法的情况下,可以试探和造业银行商谈一下贷款的事情,相信以造业银行的信誉和对鹏郑金融公司的支持,这件事情办起来不会是多么困难的。
只是,造业银行最终能贷出来多少资金,申大鹏心里还是没有数,所以他先只能让刘凤霞他们找京城方面实力雄厚的大银行试探一下。
在实在没有办法的情况下,退而求其次,也不失为一种折中的办法。
“现在的问题是,公司因为将大量的资金投放到了万海广场的开发建设以及配套的商业街公寓楼等项目上,一时抽出更多的资金用来在沪市建立物流分公司,确实有些困难。”
想起资金这些问题,申大鹏的语气里多少有些无奈。
“这个情况我知道,听刘总说,这两天他和陈潇煋天天去银行商量贷款的事情,看来应该是你的主意吧?”
电话那边的王怀龙嗯了一声,思索着说道。
“没错,还是我刚才对你说的,不单物流公司要发展,就是别的公司也要发展,条件许可的情况下,都要在各地建立分公司,酒店也一样,咱们早都成立了大雪酒店管理公司,但是现在你看,底下只有咱们青树县的圆梦酒店一家,地处偏僻,实在是对不起大雪酒店管理公司这个称号啊。”
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申大鹏感慨了一声继续说道:“所以,我下一步的打算,一旦银行贷款下来,就要在京城甚至沪市建造酒店,再怎么的也要对得起大雪这个名称对吧?”
王怀龙对于申大鹏的这个想法显然感到有些惊讶,不过随即还是感叹的说道:“建造酒店不容易啊,这笔费用下来,至少也是一笔不小的数目,不过你的这个想法很好!”
“随着经济的快速发展,酒店业也逐渐兴盛起来,现在在一些大城市的有规模的酒店,生意也是相当火爆,而且不单单是传统意义上的住宿,附带的餐饮和休闲等项目,也能带来不少的利润,如果再带上会议室的话,各项功能将会更加完善,更为方便了那些成功的商务人士。”
申大鹏点点头,“没错,酒店行业在未来,将是经济的一大支柱产业,所以无论如何都要大力发展,咱们不能再等了。”
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“大鹏,没想到你想的比我周全,我不敢想象,如果真的到了实现的那一天,咱们的公司将会是怎样一副繁荣的场景?”
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申大鹏微微一笑,“这个就需要咱们大家的共同努力了,王叔,至于物流公司这块,因为资金的问题,可能暂时帮不上什么忙,不过分公司还是要开的不是?”
“是啊,现在已经是到了非开不可的地步了,如果不开的话,有些长距离业务接了,咱们也是赚不到钱,不接的话,无形中就损失了一些比较优良的客户,从而让其他小型物流公司占了便宜。”王怀龙显然也有些为难和心不甘的样子。
“这样,你先去沪市那边看一下,如果有合适的地方就先租下来,如果能购买地皮的话,那就最最好不过了。”
毕竟,租赁的话,随着地皮的涨价,租金也会一涨再涨,虽然处于良好的地段,但是生意再好的公司,也架不住疯长的租金不是?
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如果能一次性买断地皮的话,那就不存在这个问题了,至少不担心什么租金的涨价。
虽然买断的话,花的费用可能要更大一些,但是从长远角度来考虑,还是十分划得来的。
说句难听的话,即使最后物流公司在那边的生意不太好,不想做的话,光是当初买来的地皮,恐怕早就翻了几番甚至十几番了吧,卖掉地皮,获得的利润就有不少。
所以很多房地产商投资这块,道理也是显而易见的。
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当初在深城发展的时候,申大鹏将大量的资金投入到了购买大块的地皮上,现在的万海广场以及商业街公寓楼等项目,就是在购买来的地皮上开发的,依照现在万海广场带动起来的周边经济预测,这块的地皮价格比当初购买时至少翻了一番不止。
所以,申大鹏才建议王怀龙最好一次性买断最好。
“一次性买断?”王怀龙倒吸了一口气,“那样岂不是要花费更多?而且,现在沪市正处于快速发展期,地价可是很贵的。”
申大鹏听到这里不由得笑了,“很贵?能有多贵?你只管买就是了,别的不要考虑。”
在申大鹏的心里,其实有有一笔账的,前世的时候,沪市这个时候的发展虽然很快,地价也逐渐升值,但是还是有利润空间的。
十几年后,沪市的房价已经涨到了一平米几万元的水准,而现在这个时候,房价最多也是一平米几千元。
从现在的眼光来看,虽然购买地皮的话,可能所花的钱是一笔大数目,但是这块地皮买下来之后,放上十年左右,绝对会翻至少十倍以上。
重生后的申大鹏,自然对这些了如指掌,所以他知道现在入手的话,将来绝对是只赚不赔。